什么是商品房?
商品房是指为了满足人们自住或投资的需要而开发建造的房屋,是市场经济中形成的一种商品。这种房屋一般由开发商进行从规划、设计到施工等的全过程。
商品房的特点是确定的所有权和独立的物权,可以流通、买卖、抵押、出租及遗传,表现为买方对房产拥有所有权,开发商通过售房收取房款,来赚取利润。商品房居住人口比例大,逐渐成为现代城市住宅供应的主要形式。
但是在购买商品房时也需要注意一些问题,第一要选择信誉好的开发商,第二要看清楚开发商、房型、面积、是否有抵押等重要信息,最好在签署购房合同之前请专业人士帮忙检查,防止被一些不良开发商欺骗。